自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街

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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

緊鄰7期重畫區的單元2重畫區,今年成為預售案與新成屋的主力戰場,各家皆以公園宅、森林宅為訴求!預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園御所」等新成屋將陸續交屋;此外,包括雙橡園開發、沅林建設等建商,今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案,每坪開價都在40至50萬元之間,開價已不輸7期重畫區。

台中市不動產開發公會指出,為了與7期高密度開發區隔,單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限制,未來單元2平均建蔽率在20%至50%之間,約是7期平均建蔽率45%的一半,空出來的基地面積將形成綠地花園,可望成為台中「城市綠肺」的代表。

其中,上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」,主力坪數48至62坪、3至4房,每坪開價38至45萬元,3,087坪基地面積規畫2,300坪為社區花園綠帶,建蔽率約24.3%,棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫,不僅吸引自住客,也是近期台商回流置產的森林宅首選。

此外,預計今年底完工的「陸府植森」,以獨有的「生機建築」,在單元2大樓市場作出差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台;更導入客製化、使用性植栽設計,如生機菜圃、陽台植生牆等,讓綠生活深入住戶居家之中,使空間與人的互動更緊密。

另外,位於龍富路、新富二街的「精銳博」,基地2,377坪,用了350坪蓋房子,加上鄰近2,000坪的兒童公園,堪稱是單元2最低建蔽率,

去年3月進場的「惠宇大聚」,產品規畫50至60坪,每坪開價40至50萬元,頗受換屋族青睞。

此外,今年首度進軍單元2推案的建商,包括雙橡園開發、沅林建設等;其中,雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地,面積達1,812坪的開發案。預料,單元2大樓市場,今年將面臨新成屋與預售屋對打的競爭態勢。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

首次代表中華隊出戰經典賽的富邦悍將投手「阿樂」林晨樺,今天隨隊出征神戶,準備在最後的移地訓練做調整,難掩興奮的他表示,這不是每個人都有的機會,因此會放鬆心情來享受比賽。

「目前還不算調整好,希望能把控球再加強,壞球也要投得更有引誘性。」林晨樺表示。

今年以側投的身分加入中華隊的牛棚,他自我定位是功能性投手,上場就是要解決危機,利用自己側投的屬性,幫助中華隊解決打者,甚至撐下1局,林晨樺期許自己能完成任務。

林晨樺去年以中繼為主,拿下8個中繼點。今年他選擇參加經典賽,會不會害怕自己的狀況因而被影響,無法在球季賽時表現出該有的水準?對此阿樂看的很開,他認為擔心一定會,但是被選進中華隊、為國爭光,不是每個人都有的機會,自己會放開心情、好好表現。

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